2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
三重県
62.2万円/㎡
前年比+27.3%
津市
57.0万円/㎡
前年比--
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プレイズ津駅西
三重県津市上浜町六丁目
近鉄名古屋線 / 津駅 徒歩7分
2023年築 / 15階建 / 136戸 / RC造
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価格偏差値
39.3
割高
推定相場価格より8.3%割高
相場
4,495万円
52.6万円/㎡
3,440
4,143
4,846
5,550
AI査定結果
推定相場価格
4,495万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,143万円〜4,846万円
48.5万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月2日
プレイズ津駅西
4,870万円（57.0万円/㎡）/ 10階 / 85.39㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 4,870万円 | 57.0万円 | 10階 | 85.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 3,900万円 | 51.7万円 | 4階 | 75.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,950万円 | 52.3万円 | 4階 | 75.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/15 | 4,700万円 | 55.0万円 | 6階 | 85.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/12 | 4,000万円 | 53.0万円 | 4階 | 75.48㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は45.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | プレイズ津駅西 津市上浜町六丁目 | 津駅7分 | 4,870万円 | 57.0万円 | 85.39㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 136戸 | RC |
| 2025/12/07 | ローレルコート津桜橋グランドパレス 津市桜橋三丁目 | 津駅13分 | 3,280万円 | 45.6万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 127戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で27.3%上昇、津市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は津市の平均と比較して0%割安です。